1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
24.9万円/㎡
前年比+12.1%
仙台市太白区
--万円/㎡
前年比--
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ネオハイツ長町
宮城県仙台市太白区長町四丁目
常磐線 / 長町駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 48.81㎡の場合
相場
1,124万円
23.0万円/㎡
601
949
1,298
1,647
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,298万円
19.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ長町
1,050万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 48.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,050万円 | 21.5万円 | 1階 | 48.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/14 | 2,390万円 | 34.0万円 | 3階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,390万円 | 34.0万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ネオハイツ長町 仙台市太白区長町四丁目 | 長町駅4分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.81㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 東急ドエルアルス長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 949万円 | 16.2万円 | 58.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/18 | パシフィックマンション広瀬橋 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 1,140万円 | 20.1万円 | 56.64㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ライオンズマンション長町1丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ライオンズマンション長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.76㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/18 | セザール富沢 仙台市太白区南大野田 | 富沢駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | チサンマンション富沢東 仙台市太白区大野田二丁目 | 太子堂駅7分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/26 | カーネギー広瀬河畔通 仙台市太白区八本松二丁目 | 長町一丁目駅14分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン南仙台第1 仙台市太白区柳生四丁目 | 南仙台駅20分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/01 | ロイヤルパレス南仙台 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅12分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | ナイスアーバン南仙台第2 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅14分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.63㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション南仙台2 仙台市太白区西中田四丁目 | 南仙台駅3分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | ホーユウパレス南仙台 仙台市太白区東中田五丁目 | 南仙台駅22分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.1%上昇、仙台市太白区ではデータなししています。